【XM在线交易】5月美国现有房屋销售升幅超预期并升至五个月高位美股 US Stocks Quote - 外围新闻内容 Golbal News Content

美国5月现有房屋销售按月上升3.2%至4.17百万经季节调整年率，较4月的4.04百万为高，高於 Bloomberg 於美东时间7:35 am 整理的市场预期之4.07百万，为全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)周二公布的数据。

按年计，总销售同样上升3.2%，为2025年12月以来最快。

NAR 首席经济学家 Lawrence Yun 表示，更多美国人开始搬迁，销售升至自去年12月以来最高水平，并指负担能力改善正推动此增长动力。

Yun 指出，按揭利率仍低於去年同期，收入增长亦已超过房价升幅。

单户住宅销售上升3.5%，而共管公寓销售则持平。

四大区域中有三区销售上升，西部区域则持平。按年计，四区中有三区上升，唯东北部下跌。

5月住宅在市场上的中位数日数为29日，较4月的32日为短，但较去年同期的27日为长。

待售房屋供应由4月的1.5百万增至5月的1.55百万，并较去年同期的1.54百万上升0.6%。

Yun 表示，房屋销售增加有助带动经济活动，因为将推升对草坪维护、家具、搬运服务、按揭贷款及其他相关业务的需求。

市场供应量维持4.5个月，与4月相同，但略低於去年同期的4.6个月。

5月房屋中位数价格由上月的$417,500升至$429,300，按年升1.3%，并创5月份纪录新高。

NAR 的每月现有房屋销售报告反映单户及多户住宅於成交时的转售情况，包括现有房屋供应量及中位销售价格。